Mise en conformité électrique (RGIE) à Bruxelles
Un rapport de contrôle négatif, une maison à vendre, une installation d'avant 1981 ? Nous corrigeons les infractions relevées, établissons les schémas manquants et préparons votre installation au nouveau contrôle, dans les 19 communes de Bruxelles.
Mise en conformité RGIE pour particuliers et commerces à Bruxelles
Le RGIE (Règlement général sur les installations électriques) fixe les règles de sécurité des installations en Belgique. Un contrôle par un organisme agréé est obligatoire avant la mise en service d'une installation neuve ou fortement modifiée, lors de la vente d'un logement dont l'installation date d'avant le 1er octobre 1981 (ou sans procès-verbal de conformité valide), et périodiquement tous les 25 ans pour une installation domestique. Si le rapport est négatif à la vente, l'acheteur dispose de 18 mois après l'acte (12 mois pour une installation postérieure à 1981) pour faire les travaux et demander un nouveau contrôle.
Les infractions les plus fréquentes à Bruxelles sont toujours les mêmes : absence de différentiel 30 mA sur les circuits humides, résistance de terre supérieure à 30 ohms, prises sans terre, tableau à fusibles, circuits non identifiés, schéma unifilaire et schéma de position absents. Nous reprenons le rapport ligne par ligne, chiffrons chaque point séparément et réalisons les travaux dans le délai imposé. Vous décidez de l'étendue : mise en conformité stricte ou rénovation plus complète.
Ce que nous faisons sur ce service
- Lecture du rapport de contrôle et devis poste par poste (aucun forfait à l'aveugle)
- Remplacement du tableau, pose des différentiels 30 mA et disjoncteurs manquants
- Amélioration de la mise à la terre (piquet, boucle) et mesure de la résistance de terre
- Remplacement des prises sans terre, protection des circuits de salle de bain et extérieurs
- Relevé de l'installation et établissement du schéma unifilaire et du schéma de position
- Préparation de la visite de l'organisme de contrôle, présence sur place si vous le souhaitez
FAQ - Mise en conformité RGIE
Quels documents l'organisme de contrôle demande-t-il le jour de la visite ?
Le schéma unifilaire (les circuits et leurs protections) et le schéma de position (l'emplacement des prises, interrupteurs, points lumineux et du tableau sur un plan), ainsi que le rapport précédent s'il existe. Sans ces schémas, le contrôle est négatif d'office. Nous les établissons si vous ne les avez pas.
Un électricien doit-il être « agréé » pour faire une mise en conformité ?
Il n'existe pas d'agrément officiel des électriciens en Belgique : ce sont les organismes de contrôle qui sont agréés par le SPF Économie pour vérifier les installations. Méfiez-vous du mot « agréé » dans une publicité d'électricien. Ce qui compte, c'est un travail conforme au RGIE, validé par le contrôle final.
Combien coûte une mise en conformité électrique à Bruxelles ?
Cela dépend entièrement du rapport : quelques centaines d'euros si seuls des différentiels et des prises sont en cause, plusieurs milliers si le tableau, la terre et une partie des circuits doivent être refaits. C'est pourquoi nous chiffrons chaque point du rapport séparément, sans forfait global.
Le contrôle de conformité et le nouveau contrôle sont-ils compris ?
Le contrôle est réalisé par un organisme agréé indépendant et facturé par lui ; il n'est pas inclus dans nos travaux. Nous préparons l'installation et les schémas pour que la visite se passe bien, et nous pouvons être présents le jour du contrôle.
Communes couvertes
Les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale
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